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2020年02月01日

吉盛祥普洱茶推出全产权式私家茶园

在北京、上海、深圳等国内一线城市,10多万只能购买一平方米房屋,同样的价格,在中国普洱茶第一县——西双版纳勐海县,却可以买到一亩占地面积666.67平方米的普洱茶古树茶园。近日,由西双版纳普洱茶生态文化产业园、西双版纳吉盛祥茶文化开发有限责任公司、云南微拓科技发展有限公司共同推出的全产权式私家茶园项目——光芒山私家茶园正式面市。

云南西双版纳普洱茶生态文化产业园管委会主任、西双版纳吉盛祥茶文化开发有限责任公司董事长李易霖介绍,此次推出的私家茶园项目,与以往人们所熟悉的茶园认养有着根本的区别。古树茶的认养,所有权在别人手里,不论认养1年还是10年,所有权都是别人的,相当于租房。而光芒山私家茶园,是将茶园产权从西双版纳吉盛祥茶文化有限公司转让给购买者,并为购买者办理不动产权证,相当于买房。这从根本上打破了行业惯例。李易霖说:“以前茶园认养,本质上是要解决消费者喝到放心茶的问题,因为从消费者的角度来讲,只有自己的茶园,才是自己能控制的,品质、产量、是否用农药化肥等。但是从茶园所有者来说,不论是茶农、茶厂,茶园的产权是他们生存的根基,不可能转让给他人。于是,就有了折中的办法——茶园认养,茶园还是茶厂或茶农的,但上面的茶叶名义上是认养者的,茶农或茶厂经营者每年为认养者提供约定数量的认养茶叶。但本质上来说,这茶园跟认养者没多大关系。一些不良经营者,自己根本没有茶园,使得认养者无法得到想要的产品。而光芒山私家茶园项目,从根本上解决了这个问题,购买者会有从不动产权交易中心办理出来的不动产权证,宣示所有权,以后不但能采自己的茶,做自己的茶,喝自己的茶,送自己的茶,还能根据物权法的相关规定,拥有交易、继承等相应权力。”

据了解,自2007年开始,光芒山一直都是云南吉盛祥茶业有限公司旗下品牌“吉盛祥”的原料基地,位于云南省西双版纳州勐海县勐海镇曼短村。到目前为止,光芒山的“一园五区”——普洱茶加工区、综合接待中心景观区、菩提林景观区、星月湖创作区、特色生态配套服务区等均在稳步推进。整个产业园开发完成的近30亩综合配套,可同时满足不同层次消费者的需求。 李易霖表示:“作为云南西双版纳普洱茶文化产业园的经营方和管理方,我们将依托现有的配套,为购买者做好充分的后勤保障,譬如说水、电、路等相关配套设施,茶园的除草、修枝,茶叶的后期加工等,我们都会提供最优质的服务。同时,作为管理方,我们也会依据相关法律法规对整个园区进行整体规划和规范化管理。”

相关资料显示,光芒山现拥有12000亩矮化古茶园,什么是矮化古茶园?李易霖介绍:“古茶树的矮化,是历史原因造成的,受普洱茶需求市场突然爆发性增长的影响,1979年,云南省在元阳召开密植速成高产学术研讨会,1980年又在昌宁县召开全省低产茶园改造会。两大会议后,在以量为中心的产业发展指导下,云南茶区兴起了一股低产茶园改造风潮。许多古茶园的古茶树或被砍掉改种新茶树,或者被矮化、施肥,变成改造后高产的“古茶园”。云南的古茶树大部分都被矮化,只有极少数原来通行困难的区域,古茶树被完整保留了下来,很多成为了现在的“名山头”。矮化古茶树对茶叶的品质带来了一些影响,但它还是古茶树,现在市面上绝大部分古树茶都是通过后期修复而来,品质完全可以得到保证。”

对于为什么这时候推出私家茶园项目的问题,李易霖介绍,以前西双版纳对于外省来说,还只能算一个旅游目的地,因为交通基本靠航空,人流量相对有限,也不是很方便,但2021年后,西双版纳就是“后花园”, 昆明到版纳景洪高铁2021年通车,从昆明到版纳只需要3个小时左右。而从景洪到勐海的高速公路,已完成路面铺设,只待2021年通车,15分钟车程就可到达光芒山下口。”“山脚下就有一个高速公路的匝道口,光芒山这块“璞玉”的价值,将超越你的想象。”李易霖说。

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